一句话定位：从公域引流到企微承接，跑通一条可复制的私域链路。
一、钩子设计（决定引流效率）
| 钩子 | 适用 | 话术占位 |
|---|---|---|
| 资料型 | 泛流量 | 扣 1 发《【片区】买房避坑清单》 |
| 算价型 | 精准流量 | 私信【面积+首付】给你算月供 |
| 到访型 | 高意向 | 这周来看实地的，我留时间接待 |
二、标签分层（决定跟进效率）
- 渠道标签：抖音 / 视频号 / 小红书 / 直播场次。
- 意向标签：高 / 中 / 低，按行为自动或手动打。
- 阶段标签：潜水 / 咨询 / 约看 / 成交，对应不同话术。
三、社群培育（决定转化效率）
- 入群发欢迎语 + 一句能马上用的价值（清单 / 干货）。
- 固定栏目：周一行情、周三避坑、周五福利，形成预期。
- 禁止硬广刷屏，先养信任再谈成交。
四、转化节奏（决定成交效率）
| 阶段 | 动作 | 周期 |
|---|---|---|
| 种草 | 持续触达价值内容 | 1–2 周 |
| 互动 | 评论 / 私信答疑，推 1v1 | 持续 |
| 收口 | 限时福利 / 到访邀约 | 节点触发 |
五、一句话收尾
私域不是"加好友"，是"分层 + 持续价值 + 节奏转化"。链路通了，流量才真正变成资产。